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恒大研究院副院长夏磊也认为,长租公寓参与方为了竞争市场份额,疯狂地融资、抢占房源、抢占市场份额,争取房租的定价权,“资本急切想从烧钱模式进入到赚钱模式,房租上涨是必然结果”。面对责难,长租公寓方也奋起反击。链家研究院院长杨现领称,在目前北京租房市场格局,自如等长租机构仅占10%,其余40%是中介、40%是二房东、10%是业主。万科集团总裁祝九胜在8月份的公司业绩会上称,根据万科测算,长租公寓运营商在北京的渗透率不到5%,在深圳的渗透率不到2%,这么低的业务占比,长租公寓运营商难以助推房价的上涨。

然而,近年来东方基金整体规模也在下降。数据显示,东方基金自2015年二季度末达到资产管理规模的最高点649.96亿元后,随后在当年三季度末锐减至246.88亿元,此后规模均在200亿元上下浮动,而自去年三季度末开始则呈小幅下降趋势,今年二季度末规模为139.38亿元。

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